Fiscalía de CDMX investiga más de 500 casos de fraude procesal inmobiliario
La FGJ CDMX intensifica las indagatorias contra el despojo y fraude inmobiliario que afectan el patrimonio de los capitalinos.
La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJ CDMX) mantiene abiertas más de 500 carpetas de investigación relacionadas con el delito de fraude procesal vinculado al despojo de inmuebles. Estas indagatorias forman parte de una estrategia integral para combatir las redes que operan en la capital, afectando la certeza jurídica sobre la propiedad privada y el patrimonio de las familias.
Las autoridades han clasificado las denuncias en dos vertientes principales. Por un lado, se identifica el fraude inmobiliario clásico, donde se realizan falsas ventas o contratos de arrendamiento simulados con el propósito de obtener beneficios económicos ilícitos. Por otro lado, destaca el despojo de inmuebles, una práctica que busca arrebatar la posesión de las propiedades mediante el uso de documentos apócrifos, litigios fabricados o la ocupación forzada, aprovechando vacíos legales o la ausencia temporal de los dueños.
El equipo de comunicación de la FGJ CDMX señaló que el incremento en las denuncias ha permitido mapear zonas con mayor incidencia, principalmente en alcaldías con alta plusvalía. La institución trabaja en el fortalecimiento de las áreas periciales para detectar inconsistencias en documentos notariales y registros públicos, herramientas fundamentales utilizadas por los grupos delictivos para consumar estos actos ilícitos.
En cuanto a las acciones futuras, la Fiscalía ha propuesto una mayor coordinación con el Colegio de Notarios de la Ciudad de México para implementar filtros de seguridad más estrictos en los trámites de escrituración. Asimismo, se busca intensificar las campañas de información para que los propietarios verifiquen periódicamente el estatus legal de sus predios en el Registro Público de la Propiedad, previniendo así posibles intentos de usurpación.
El combate a este fenómeno representa uno de los retos prioritarios para la procuración de justicia local este año. Las autoridades hacen un llamado a la ciudadanía para presentar las denuncias correspondientes ante las agencias del Ministerio Público, asegurando que cada caso está siendo analizado para desarticular las bandas dedicadas a lucrar con el patrimonio habitacional.
